1.耐用建筑机械机械设备维护与保养2.各机构的制动器应经常进行检查和调整制动瓦和制动轮的间隙，保证灵活可靠。在摩擦面上，不应有污物存在，遇有污物必须用汽油或稀料洗掉。3.减速箱、变速箱、外啮合齿轮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行。4.要注意检查各部钢丝绳有无断丝和松股现象。如超过有关规定必须立即换新。钢丝绳的维护保养应严格按GB5144-85规定。5.凡开式齿轮传动必须有防护罩。6.经常检查各部的连接情况，如有松动应予拧紧。长春建筑机械塔身连接螺栓应在塔身受压时检查松紧度（可采用旋转臂的方法去造成受压状态），所有连接稍轴都必须有开口销，并需张开充分。

5、长春建筑机械租赁安装、拆卸和调整塔式起重机回转机构时，要注意保证塔机回转机构行星齿轮减速机的中线与齿轮中线平行，其啮合面不小于百分之70，啮合间隙要合适。6、检查塔机各部位钢丝绳有无断丝或松股现象，若断脱数超过百分之5或直径磨损超过了百分之5均应按照安全标准，及时更换新的钢丝绳。7、注意检查塔机各制动器的使用情况，若塔式起重机存在不灵敏的情况时，要及时进行调整。8、耐用建筑机械租赁经常检查塔机各连接处的螺栓情况，若有松动或脱落的情况发生，要及时的进行加固和补安。

​1.井架物料提升机的安装、使用、拆除应执行《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88)的规定。2、耐用建筑机械物料提升机应设置标牌，且应标明产品名称和型号、主要性能参数、出厂编号、制造商名称和产品制造日期。3、物料提升机的制造商应具有特种设备制造许可证资格、钢丝绳及配套零部件产品应有出厂合格证。起重量限制器、安全防坠器应经型式试验合格。4、长春建筑机械物料提升机安装、拆除单位应具有起重机械安拆资质及安全生产许可证：安装、拆除作业人员必须经过培训，取得特种作业资格证。

（7）耐用建筑机械电梯在大雨、大雾和六级及以上大风时，应停止运行，并将梯笼降到底层，切断电源。暴风雨后，应对电梯各有关安全装置进行一次检查。（8）升降机应装设必要的联络通讯装置，当联络通讯信号不明时，司机应当在确认信号后才能开动升降机。（9）长春建筑机械租赁司机应当按照原机使用说明书上的要求，及时做好升降机各活动部件的润滑和保养工作。并填写例保记录。每班要求做好运行记录及交接班记录。（10）严禁在施工升降机运行状态下进行维修保养工作，如确需进行维修和调整作业，必须切断电源并在醒止处挂上“有人检修，禁止合闸”的标志牌，必要时应设专人监护。

1、因塔式起重机附墙杆只能受拉、受压，而不能受弯，故其长度应能调整，一般调整为200mm为宜。2、长春建筑机械塔式起重机附着框安装上塔身中部有水平腹杆处，上下偏移不超过200~300mm。3、安装和拆卸附着杆，须使塔式起重机处于以塔身轴线为中点的平衡状态，安装完成后，应用经纬仪测量塔身垂直度。4、安装塔式起重机每一道附着杆，都不得任意加高塔身，耐用建筑机械租赁须保证在附着前，使塔式起重机的自由高度符合使用说明书中的规定。拆卸塔式起重机塔身时，应配合降低塔身进度拆除锚固装置，要做到随落随拆，在拆卸附着杆时，须先降落塔身，使塔式起重机在拆除这道附着杆后形成的自由高度符合使用说明书的规定。